1 октября 2013 года вступили в силу изменения касающиеся предоставления сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) (базу, которую ведет Росреестр).
Согласно данным нововведениям выписки из ЕГРП, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости, исключаются из числа сведений, доступ к которым ограничен Законом о регистрации.
Таким образом, с 1 октября 2013 сведения из ЕГРП о переходе прав на объекты недвижимости являются общедоступными и предоставляются по запросам любых лиц.
Данные изменения позволяют потенциальным покупателям проследить количество предшествующих собственников у объекта недвижимости.
Размер платы за получение данной выписки составляет для физических лиц 200 рублей за 1 единицу бумажного документа, для юридических лиц - 600 рублей за 1 единицу бумажного документа.
Кроме того, с 1 октября 2013 сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются органам прокуратуры Российской Федерации в целях осуществления надзора за исполнением законодательства Российской Федерации. Данная норма является новацией. До 1 октября текущего года указанные сведения органам прокуратуры не предоставлялись.